Zukunft für Ratinger Wallpassage

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Ratingen. Die Wallpassage bekommt eine neue Nutzung. Diese gute Nachricht übermittelte die Ratinger Stadtverwaltung dem Bezirksausschuss Mitte in dessen letzter Sitzung. In die seit Jahren so gut wie leerstehende Wallpassage wird die bundesweit agierende Casana Holding GmbH einziehen. Die Firma hat sich als Anbieter von Reha-Dienstleistungen für Senioren etabliert. Auf rund 1.400 Quadratmetern entsteht das Casana Gesundheitszentrum mit einem umfassenden Angebot für ältere Mitbürger, die von Pflegebedürftigkeit bedroht sind. Bürgermeister Klaus Pesch sagt: „Dieses neue Konzept ermöglicht nicht nur einen Neuanfang für diese Immobilie in schwieriger 1b-Lage, sondern bringt auch 30 zusätzliche Arbeitsplätze in die Stadt.“

Für alle leerstehenden Flächen im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss konnte die Eigentümerin, die FAMA Ratingen GmbH, das Unternehmen Casana als Großmieter gewinnen. „Die klassische Einkaufspassage ist nicht mehr zeitgemäß, das kann man in vielen Städten beobachten“, sagt Thomas Scheffler, Sprecher der FAMA Ratingen GmbH. „Die Ansammlung von vielen einzelnen Gewerbeeinheiten hat sich an diesem Standort nicht bewährt, daher möchten wir diese Ladenlokale nun zu einer großen Einheit zusammenlegen. Die Vorteile liegen auf der Hand: Zum einen profitieren ältere Bürgerinnen und Bürger von diesem zentralen Angebot, zum anderen hat ein solches Gesundheitszentrum mit Blick auf den demografischen Wandel eine sichere Zukunft. Die Wallpassage wird wieder komplett genutzt sein und an jedem Werktag viele Besucherinnen und Besucher in die Ratinger Stadtmitte bringen.“ Zum zeitlichen Rahmen sagt Scheffler: „Wir haben Anfang August den Bauantrag eingereicht. Im Idealfall kann die Eröffnung des Rehazentrums schon Mitte 2022 erfolgen.“

Über diese Entwicklung dürften sich unter anderem die Bestandsmieter sehr freuen, die ihren Standort in der Immobilie behalten werden. Zumal gleichzeitig die Fassade der Wallpassage neugestaltet wird und damit die langersehnte Revitalisierung des Centers bald auch für alle sichtbar macht. Ein kleiner Teil des Centers ist bereits neu belebt, hier entstanden aus einem verwaisten Gastrobereich im zweiten Obergeschoss ansprechende Mietwohnungen. Die Stadt Ratingen strebt zudem gemeinsam mit der Eigentümerin und den Bestandsmietern eine Aufwertung des benachbarten Hofes „Am Alten Steinhaus“ an, die beispielsweise auch eine gastronomische Öffnung der „neuen“ Wallpassage beinhalten könnte.

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